verkligt fin tegelvilla

Hallongatan 25

Tollarp, Tollarp

Villa som rymmer en större familj. Ligger på hörntomt i centralt läge i Tollarp, nära till skola tex

Villa som passar till många. Ovanvåning med 3-4 rum samt fint badrum, Entréplan med ytterligare ett fint badrum här med golvvärme, välvårdat kök med bänkskivor av svart granit! Ledigt plats för sex personer runt köksbordet (här finns golvvärme), 2 sovrum, inbjudande vardagsrum som har kontakt med uterummet. Dessutom grovkök/tvättstuga. Standard garage fast med fin bastu i förråds-delen.

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Blåsippan 9

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

154 m²

Tomtarea

939 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1976

Dokument

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Tillträde

efter överenskommelse.

Interiör

Välvårdat och fräscht överallt

Tomt

Trädgårdstomt.

Vacker hörntomt i lugnt läge.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-06-05) Stadsplan (1964-07-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Grundvatten mm Last: Avtalsservitut Grundvatten mm, 11-IM1-75/2823.1

Bilplats

Garage till en bil, uppfart för minst två bilar.

Bredband

Fiber in finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Förbrukning

6 500 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

6 500 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

6 500 kr

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

3 200 kr

Elförbrukning

12 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

28 700 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 686 000 kr

Byggnad

1 391 000 kr

Mark

295 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1976

Pantbrev

Summa

571 200 kr

Antal

11 st

Närområde

Mycket populärt område att bo i, särskilt sedan E-22:an dragits utanför samhället.

Parkering

Garage till en bil, uppfart rymmer tre bilar.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Malmö och till Kristianstad.

Närservice

Närhet till vårdcentral, Ica samt den kommunala skolan med friluftsbad.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1976

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Jordvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

Isolerglas

Renoveringar

Kontinuerligt.

Karta

Bilder