Kommendantsvägen 50

Gamla Näsby, Kristianstad

Tvåa nära högskolan och centrum

Här får du en lägenhet i ett lugnt område med skön utemiljö med grillplatser, lekpark m.m. Nytt och fräscht badrum med dusch. Rummen ligger i fil och fönstren vätter mot sydöst. Luft/luftvärmepump som både kan bidra med värma på vintern men framförallt svalka på sommaren!

Fakta

Utgångspris

350 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

4 216 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

223 222 kr

Andel i förening

0.5515 %

Andel av årsavgift

0.5515 %

Fast.beteckning:

Johan Hoffmeister 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

57.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

161-63

Dokument

Kommv 50

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

En lägenhet där man blandar nytt med retro.

Interiör

Trivsam lägenhet med finfint badrum och de flesta vitvarorna. Balkong med förmiddagssol

Månadsavgift

4 216 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

223 222 kr

Soliditet över 30% vilket är mkt bra

Balkong, uteplats och bilplats

Här finns flera och välbesökta uteplatser, vissa med grill-möjlighet.

Garageplats (72 st) och p-platser (87 st) dessa hyrs enligt sep. kölista.

Bredband

Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft). Godkänd 2022-07-01.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 5/5 2020

Klass

E

Förbrukning

118 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

C4-energi

Drift per år

Elförbrukning

3 000 kr

Summa

3 000 kr

Närområde

Populär brf-förening med ordning på allt.

Parkering

Efter särskild kölista.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser in mot city liksom cykelväg in mot resecentrum.

Närservice

Flera matvaru-affärer, vårdcentral, bank, flertal olika skolor att välja på m.m.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

161-63

Renoveringar

2017-2020 stambyte, 2022 OVK, 2023 Bottenavloppsarbetet slutfört 2024 byggdes en undercentral, 2024 dränering genomfördes.

Förening

Namn

Hoffmeister.

Organisationsnr

738200-2132.

Kontaktperson

Kent Olof Jacobsson..

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1963-64. Antal lägenheter: 150. Antal lokaler: 29. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra. Parkeringsplats finns att hyra.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har byggt om sina p-platser.

Renoveringar

2016 byte till ledbelysning ute och inne i trapphus, källare och tvättstugor. Insallation av gemensam el.Stambyte genomförs 2017-2020 2022 avslutades OVK med godkänd besiktning, 2023 Bottenavloppsarbetet slutfört, 2024 byte av fjärrvärmecentral Framtida renoveringar 2026 Byte av takplåt och takdetaljer. 2027 Balkong och balkongräcken fasaden skall ses över 2028 stamspolning byte av avloppspump.