Vångavägen 27B

Gamla Näsby, KRISTIANSTAD

Välvårdad och trivsam lägenhet Vill du bo lugnt? Vill du ha en låg "hyra/månadsavgift? Slå till!

Välvårdad och trivsam lägenhet, där du kan flytta in utan att göra något större. Innanför dörren finns köket till vänster och det mindre badrummet direkt till höger. Ytterligare några steg in i den mysiga lägenheten så ligger sovrummet till vänster medan vardagsrummet breder ut sig till höger. Från vardagsrummet i söderläge kommer du ut på en balkong. Från balkongen går du några steg ner och befinner dig en avskild uteplats

Budgivning pågår

Högsta bud 450 000 kr

450 000 kr	Budgivare 2	28/5 10:00
425 000 kr	Budgivare 1	25/5 12:23

Fakta

Utgångspris

495 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

3 688 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

157 326 kr

Andel i förening

3.35213 %

Andel av årsavgift

3.35213 %

Fast.beteckning:

Eken 9

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-våningshus

Byggnadsår

1949-50

Dokument

vångaplanritningen

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

Mycket välvårdad.

Interiör

Välvårdad lägenhet mkt ljus

Månadsavgift

3 688 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

157 326 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Från balkongen går man ner till en skön grön hörna.

P-plats efter sep. kölista.

Våning och hiss

Endast en liten halv trappa upp.

Hiss finns ej.

Bredband

kabel-TV + internet finns.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/3 2021

Klass

E

Förbrukning

165 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

Cheap energy

Förbrukning

2 211 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

4 500 kr

Summa

4 500 kr

Närområde

Populärt område med blandad bebyggelse villor/bostadsrätter.

Parkering

P-plats och garage efter sep. kölista.

Kommunikation

Verkligen täta bussförbindelser in mot centrum samt cykelväg in mot resecentrum.

Närservice

ICA Kvantum o Netto för att nämna de två största, Vårdcentral, bank, högskola, olika skolor med bl a musikprofil.

Byggnad

Typ

2-våningshus

Byggår

1949-50

Renoveringar

Nya fönster,relingen m.m.

Förening

Namn

Näsbyhus brf.

Organisationsnr

738200-0698.

Kontaktperson

Dan Berger..

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1949-51. Antal lägenheter: 30. De tre husen är "elsanerade". Förrådsutrymmen finns i källaren. Förrådsutrymmen finns på vinden. Garageplats finns att hyra efter kölista. Parkeringsplats finns att hyra efter kölista.Under 2009 har nya treglasfönster satts in i hela föreningen.