Tredalagatan 17C

Östermalm, Kristianstad

Väldisponerade 62,5 kvm med en ljus o skön hörnlägenhet. Första våningen. Bara att flytta in!

Vi kommer in genom en välkomnande hall. I anslutning till hallen hittar vi det fina badrummet. Fortsätter vi rakt fram så kommer vi till det centrala "Torget" som skickar oss till sovrum, vardagsrum och kök. Tänk så praktiskt! Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen som ligger nordvästlig riktning

Fakta

Utgångspris

1 495 000 kr

eller intressanta bud

Månadsavgift

3 946 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

171 556 kr

Andel i förening

1.21671 %

Andel av årsavgift

1.21671 %

Fast.beteckning:

Malacka 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

62.5 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

4-våningshus

Byggnadsår

1954

Dokument

östermalm

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

MYCKET välvårdad lägenhet som bara välkomnar nästa ägare.

Interiör

En varm och behaglig lägenhet där man omedelbart trivs!

Månadsavgift

3 946 kr/mån

Detta torde vara lågt för en så central lägenhet

Indirekt nettoskuldsättning

171 556 kr

Föreningen har god koll på sin ekonomi

Balkong, uteplats och bilplats

Trivsamma uteplatser samt takterrasser finns.

Föreningen har ett mindre antal garage samt 2 p-platser. I Övrigt boendeparkering.

Våning och hiss

Modern hiss finns.

Bredband

Kabel-Tv basutbudet ingår i månadsavgiften liksom internet Detta gäller 2026. 2027 kommer en avgift på 79 kr/månaden att tas ut för dessa två tjänster.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

Skellefteå Kraft

Drift per år

Elförbrukning

4 200 kr

Summa

4 200 kr

Närområde

MYCKET populärt område att bo på.

Parkering

Boendeparkering rekommenderas.

Kommunikation

Behövs ej. Du är i centrum.

Närservice

Gångavstånd till Willys hemma.

Byggnad

Typ

4-våningshus

Byggår

1954

Renoveringar

Hissar insatta, fasaden vidgjord, fönster bytta m.m.

Förening

Namn

brf Malacka.

Organisationsnr

738200-0615.

Kontaktperson

Folke Lindgren. Tel. 044-126750.

Gårdsplats

Uteplatser finns.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1954. Antal lägenheter: 48. Antal lokaler: 4. Förrådsutrymmen finns i källaren. Förrådsutrymmen finns på vinden. Garageplats finns. Hyrs ut efter särskild kölista.