Kommendantsvägen 46

Gamla Näsby, Kristianstad

Trea med 2 sovrum och nytt badrum. Vardagsrum med tre västerfönster och därmed stort ljusinsläpp

Vill du slippa springa i trappor, vill du duscha i ett fräscht badrum, vill du disponera 70,5 kvm till en relativt låg avgift. Då ska du slå till här! Och göra det snabbt!

Fakta

Utgångspris

495 000 kr

eller intressanta bud

Månadsavgift

4 629 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

169 440 kr

Andel i förening

0.6354 %

Andel av årsavgift

0.36354 %

Fast.beteckning:

Johan Hoffmeister 1

Rum

3 st

Boarea

70.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1963

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

Genomgående och ljus, vissa inventarier är även dessa till salu.

Interiör

Trivsam och välvårdad lägenhet

Månadsavgift

4 629 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

169 440 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Flera olika uteplatser finns o används flitigt på den varma delen av året.

P-plats och garage efter sep. kö-lista.

Våning och hiss

En halv trappa upp.

Bredband

Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

Affärsverket

Förbrukning

1 343 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 000 kr

Summa

2 000 kr

Närområde

Populär förening att bo i.

Parkering

p-platser efter särskild kölista.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser in mot centrum.

Närservice

Flera större o mindre livsmedelsbutiker, vårdcentral och bank, flera olika skolor med olika inriktningar.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1963

Renoveringar

Stambyte har ägt rum 2020-22.

Förening

Namn

Hoffmeister.

Organisationsnr

738200-2132.

Kontaktperson

Kent Olof Jacobsson..

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1963-64. Antal lägenheter: 150. Antal lokaler: 29. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra. Parkeringsplats finns att hyra.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har byggt om sina p-platser.

Renoveringar

2016 byte till ledbelysning ute och inne i trapphus, källare och tvättstugor. Insallation av gemensam el.Stambyte genomförs 2017-2020 2022 avslutades OVK med godkänd besiktning, 2023 Bottenavloppsarbetet slutfört, 2024 byte av fjärrvärmecentral Framtida renoveringar 2026 Byte av takplåt och takdetaljer. 2027 Balkong och balkongräcken fasaden skall ses över 2028 stamspolning byte av avloppspump.