Näsbychaussén 62 A

Gamla Näsby, Kristianstad

Äntligen! En superfin tvåa till salu på första plan, med vettig månadsavgift och bara att flytta in!

Fräsch, trevlig och välskött tvåa i en av Kristianstad mest välskötta och solida bostadsrättsföreningar. Den fina lägenheten har en inbjudande entréhall, ett trevligt nyrenoverat sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum, ett fräscht kök med matplats, ett snyggt badrum och en hemtrevlig inglasad balkong. Välkommen på en personlig visning!

Fakta

Utgångspris

595 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

2 972 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

31 175 kr

Andel i förening

0.7444 %

Andel av årsavgift

0.7444 %

Fast.beteckning:

Svanen 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

53.5 m²

Våningsplan

1 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1953

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

Entréhall: Innanför ytterdörren finns en inbjudande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. I hallen finns en garderob. Klinkergolv. Kök: Ett fint kök med matplats. Köket har en snygg inredning med vita skåp o träbänkskiva. Vidare finns ugn, induktionshäll, spisfläkt, vask, nyinköpt kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrum: Rymligt och ljust och med parkettgolv. Balkong: Inglasad västerbalkong i direkt anslutning till vardagsrum. Badrum: Fräscht badrum med duschplats med glasvägg, tvättställ och WC. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.

Interiör

Mycket mycket välvårdad lägenhet!

Kökstyp

Modernt kök.

Månadsavgift

2 972 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

31 175 kr

Soliditet 57 %

Balkong, uteplats och bilplats

Minst 2 väl anpassande uteplatser med grill-möjlighet.

Kollektiv p-plats.

Bredband

Kabel-Tv och internet ingår i månads avgiften.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Klass

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

C4-energi

Drift per år

Försäkring

1 500 kr

Elförbrukning

1 200 kr

Summa

2 700 kr

Närområde

Näsby ligger med närhet till skön natur.

Parkering

Kollektiva p-platser betyder att du har fri parkering men ingen fast egen p-plats.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser samt gång och cykelväg in mot centrum.

Närservice

Gångavstånd till vårdcentral, olika livsmedelsbutiker, restauranger, olika skolor och Krst högskola.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1953

Renoveringar

relining 2020.

Förening

Namn

Brf Näsby 96:an.

Organisationsnr

738200-0482.

Kontaktperson

Jonas Knutsson. Tel. 076-3792765.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen köper tjänster från HSB, som kommer att bistå med administrativa tjänster.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1956-58 Antal lägenheter: 117. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra efter kölista. Kollektiva p-platser finns i ett stort antal. Föreningen bjuder på gratis internet!! Föreningen tillhandahåller ett mindre gym, utan kostnad för föreningens medlemmar.Numera betalas nätavgiften gällande elen av föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Fri parkering på två större p-platser.

Övrigt

En oerhörd solid föreningen som saknar långfristiga lån!!! Här finns gemensamma tvättstugor, föreningslokal, samt övernattningsrum för föreningens medlemmar á 100kr/natt.