Tegelvilla i Tollarp

Grangatan 6

Tollarp, Tollarp

Personlig och central enplansvilla med källare, garage och härligt trädäck

Här bor Du i ett lugnt villaområde. Finfint boende med bekväma utrymmen och personlig stil

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Näckrosen 3

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

99 m²

Biarea

92 m²

Tomtarea

895 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Interiör

Trivsam villa centralt belägen i ett lugnt villaområde i Tollarp. Stort vardagsrum och en öppen planlösning. tre sovrum och ett fräscht badrum. I källarplanet finner vi hobbyrum, pannrum/tvättstuga bl.a. Intilliggande garage, fiber finns indraget, 2 luft/luftvärmepumpar + ny elpanna. Kan det bli bättre?

Tomt

Trädgårdstomt.

Västersidan är avskild och "privat".

Nyare trädäck i västerläge.

Bilplats

Garage till en bil + uppställnings-möjlighet framför garaget.

Bredband

Fiber indraget (ej inkopplat).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

eon

Förbrukning

12 322 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

10 000 kr

Försäkring

3 400 kr

Vatten/avlopp

3 500 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Renhållning

3 200 kr

Summa

26 100 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Taxeringsår

2024

Närområde

Mycket populärt område att bo i, särskilt sedan E-22:an dragits utanför samhället.

Parkering

Garage + plats för minst 2 bilar ytterligare.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till Malmö och till Kristianstad.

Närservice

Det finns vårdcentral, livsmedelsbutik, olika skolor samt fritids och ett friluftsbad.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1965

Bjälklag

Gjutet

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

tegel

Stomme

Trä

Uppvärmning

Nyare elpanna vattenburet system går att koppla på till luft/vatten

Tak

Betongpannor 2016

Fönster

3-glas

Renoveringar

2 luft/luftvärmepumpar, nytt yttertak, fiber indraget, renoverat kök, nya vattenledningar 2023 m.m.

Övriga byggnader

Garage integrerat

Karta

Bilder