1:a i brf Frönegården

Kommendantsvägen 10

G.Näsby, KRISTIANSTAD

Etta på 40 kvm

Hela 40 kvm med stambytt badrum och närheten till Krst högskola. Lägenheten har i allrummet en naturlig sängplats, så att man lätt kan avskilja vardagsrummet från sovavdelningen. Perfekt första gångs lägenhet.

Fakta

Utgångspris
340 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 613 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

172 803 kr

Andelstal

0.27429 %

Fast.beteckning:

Fröknegården 1

Rum

1 st

Sovrum

1 st

Boarea

40.5 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1963-65

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

Badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Dusch. I övrigt normalskick.

Interiör

Normalskick

Månadsavgift

2 613 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

172 803 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Flera och välbesökta uteplatser finns, vissa är stensatta.

Garage och p-plats efter sep. kö-lista.

Bredband

Basutbudet på kabel-TV ingår i månadsavgiften, tillhandahålls genom Tele2.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

Öresundskraft

Förbrukning

1 326 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

1 800 kr

Närområde

Blandad bebyggelse med villor, bostadsrätter och hyreslägenheter.

Parkering

P-plats efter sep. kölista.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser in mot centrum, liksom gång-och cykleväg.

Närservice

Ett flertal livsmedelsaffärer finns här, vårdcentral, badhus, bank, högskola samt flera olika grundskolor.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1963-65

Renoveringar

Stambytet avslutades nyligen.

Övriga byggnader

Föreningslokal

Förening

Namn

Fröknegården.

Organisationsnr

738200-2116.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Stabil HSB-förening med ordning på sina finanser.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1963-65. Antal lägenheter: 212. Samtliga badrum gjordes om vid stambytet som nu nästan har slutförts 2020-22. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra efter särskild kölista, liksom p-plats Ingen nätavgift gällande elen tas ut av den enskilde, utan detta ingår i "hyran"/avgiften genom s.k. IMD Internet ingår även det i månadsavgiften. Leverantör är Tele 2 (som köpt Com Hem).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har ett stort antal p-platser (nyligen iordninggjorda) samt flera garage. Såväl garage som parkerinsplats hyrs via en särskild kölista Den som håller i detta heter Thomas Melander (vicevärd) och nås på 0703-232405.

Renoveringar

Stambyte genomförs 2020-2022.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och Bredband tillhandahålls genom Tele 2.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

212 st.

Pantsättningsavgift

450 kr.

Överlåtelseavgift

1 573 kr. Betalas av Säljare.


Karta



Bilder