Kommendantsvägen 6

Gamla Näsby, Kristianstad

Hela 40 kvm med toppenfint badrum samt dito kök med bl a dubbla ugnar!

Vill du bo utan att någon stör ovanifrån? Vill du kunna flytta in snabbt? Vill du kunna flytta in utan att göra större förändringar? Vill du köpa den möblerad? Allt är möjligt

Fakta

Utgångspris

315 000 kr

eller intressanta bud

Månadsavgift

2 744 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

84 101 kr

Andel i förening

0.2743 %

Andel av årsavgift

0.2743 %

Fast.beteckning:

Fröknegården 1

Rum

1 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1963-65

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Övrigt

Skönt boende nära högskolan men inte långt till centrum. Aktiv HSB-förening som gjort stora förändringar.

Interiör

Mycket välvårdad lägenhet som man bara kan flytta in i

Kökstyp

Riktigt kök.

Månadsavgift

2 744 kr/mån

Tillkommer IMD el dvs du betalar endast för den el du använder. Slipper de fasta avgifterna

Indirekt nettoskuldsättning

84 101 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Flera uteplatser finns och används flitigt.

P-plats får du genom en sep. kölista.

Bredband

kabel-TV och internet ingår i avgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

C4-energi

Drift per år

Elförbrukning

1 200 kr

Summa

1 200 kr

Närområde

Bra mix mellan villor, bostadsrätter och hyreslägenheter.

Parkering

Efter sep. kölista.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser in mot city.

Närservice

Gott om livsmedelsbutiker så väl stora som små. Vårdcentral och bank finns.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1963-65

Renoveringar

Stambyte 2020-22.

Övriga byggnader

Föreningslokal

Förening

Namn

Fröknegården.

Organisationsnr

738200-2116.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Stabil HSB-förening med ordning på sina finanser.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1963-65. Antal lägenheter: 212. Samtliga badrum gjordes om vid stambytet som nu nästan har slutförts 2020-22. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra efter särskild kölista, liksom p-plats Ingen nätavgift gällande elen tas ut av den enskilde, utan detta ingår i "hyran"/avgiften genom s.k. IMD Internet ingår även det i månadsavgiften. Leverantör är Tele 2 (som köpt Com Hem).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har ett stort antal p-platser (nyligen iordninggjorda) samt flera garage. Såväl garage som parkerinsplats hyrs via en särskild kölista Den som håller i detta heter Thomas Melander (vicevärd) och nås på 0703-232405.