Vilken villa i Västerstad!

Västerstad 7085

Söder om Hörby, Hörby

Verkligen välvårdad villa med skön lantlig utsikt! 2 st garage och eget VA ny luft/vattensystem Mmm!

Äldre villa som har byggts till två gånger. Bottenvåning med ett modern kök, fint badrum med dusch-väggar, ett rymligt vardagsrum samt 2 sovrum. Utgång till ett fantastiskt trä-däck i sydväst (bästa läget). Källarplan med badrum/tvättstuga, sep toalett, fågel-rum, pannrum, hobbyrum och matkällare. Ovanvåningen består av 2 st fina rum men med lägre takhöjd.

Budgivning pågår

1 600 000 kr Budgivare 1 1/9 10:31
1 500 000 kr Budgivare 1 31/8 11:54

Visningar

  • 6
    september
    lördag
    kl 14:00 - 14:30
    Välkomna!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 695 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Västerstad 4:47

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

95 m²

Biarea

83 m²

Tomtarea

957 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

paul@mollebacken.se

Tillträde

efter överenskommelse.

Interiör

Välvårdad villa där allt är i ordning

Tomt

Trädgårdstomt.

Prunkande trädgårdstomt.

Stort trädäck med skön utsikt.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Hörby västerstad ga:13 ändamål: Vägar

Bilplats

2 bilar får plats i garagen samt fler bilar kan parkera på uppfarten.

Bredband

Fiber finns indraget.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Klass

D

Elektricitet

Nätbolag

Kraftringen

Leverantör

Kraftringen (tidigare lunds energi)

Förbrukning

10 500 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

1 200 kr

Elförbrukning

18 000 kr

Renhållning

2 900 kr

Summa

26 100 kr

Verkligt låga elkostnader.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 369 000 kr

Byggnad

1 058 000 kr

Mark

311 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1947

Pantbrev

Summa

750 000 kr

Antal

4 st

Närområde

Lugnt och stillsamt område med fritt läge.

Parkering

2 garage samt på gårdsplan/uppfart.

Kommunikation

Det går bussar mellan Hörby och Sjöbo dagligen.

Närservice

Det mesta finns i Hörby ca 8 km bort.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla med källare

Byggår

1947

Bjälklag

Gjutet på senaste tillbygggnaden annasr trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Tegel (halvsten)

Grund

Källare (betong)

Grundmur

Betongsten

Stomme

Tegel

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump 2024

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Renoveringar

Två tillbyggnader har skett på 60-70-talet.

Övrigt

Nytt värmesystem

Övriga byggnader

Dubbel-garage med mindre hönshus + egen rök

Karta

Bilder