Lägenhet i populära brf Näsby 96:an

Näsbychaussén 58 B

G Näsby, KRISTIANSTAD

Renoverad och tilltalande 2:a med söderbalkong och låg månadsavgift

Du kommer in genom den nya säkerhetsdörren och befinner dig i hallen. Precis till höger ligger vardagsrummet med utgång till en inglasad söderbalkong. Går du nästan rakt fram så finns sovrummet i mitten av lägenheten. Samtliga rum ligger i fil och i söderläge. Om vi hade valt att ta till vänster så finns här flera fasta garderober. Innan vi svänger höger till köket så tittar vi i det fina och nyligen stambytta badrummet. Sist njuter vi av det fina köket med ordentlig matplats för åtminstone fyra personer. Kan det bli bättre?

Fakta

Utgångspris
595 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 767 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

33 818 kr

Andelstal

0.7188 %

Fast.beteckning:

Svanen 1

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

51.7 m²

Våningsplan

2 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1956

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

mollebacken@live.se

Tillträde

Efter överenskommelse.

Interiör

Välvårdad och trivsam lägenhet

Månadsavgift

2 767 kr/mån

Den individuella elen som man förbrukar

Indirekt nettoskuldsättning

33 818 kr

God ekonomi

Balkong, uteplats och bilplats

Underbara uteplatser med grillmöjlighet.

Kollektiva P-plats.

Bredband

Internet och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Leverantör

C4-energi

Förbrukning

1 700 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

2 400 kr

Summa

2 400 kr

I månadsavgift ingår värme, vatten, internet, kabel-TV, den fasta avgiften på elen m.m.

Närområde

Populärt boende i välskött brf-förening.

Parkering

Ingår i månadsavgiften (kollektiva p-platser).

Kommunikation

Utmärkta och täta bussförbindelser in mot citykärnan.

Närservice

Vårdcentral (ca 800 m), flera större och mindre livsmedelsbutiker, bank, högskola och flera olika skolor, dagis och fritidshem.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1956

Renoveringar

Badrum och kök är moderniserade inom de sista fem åren.

Övriga byggnader

Här finns friliggande tvättstuga/förråd m.m.

Förening

Namn

Brf Näsby 96:an.

Organisationsnr

738200-0482.

Kontaktperson

Jonas Knutsson. Tel. 076-3792765.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Föreningen köper tjänster från HSB, som kommer att bistå med administrativa tjänster.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1956-58 Antal lägenheter: 117. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra efter kölista. Kollektiva p-platser finns i ett stort antal. Föreningen bjuder på gratis internet!! Föreningen tillhandahåller ett mindre gym, utan kostnad för föreningens medlemmar.Numera betalas nätavgiften gällande elen av föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Fri parkering på två större p-platser.

Övrigt

En oerhörd solid föreningen som saknar långfristiga lån!!! Här finns gemensamma tvättstugor, föreningslokal, samt övernattningsrum för föreningens medlemmar á 100kr/natt.

Renoveringar

Stambyte/relining har utförts Övernattningsrum kan hyras för medlemmarna för endast 100 kr/natt.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Bredband 2 tillhandahåller internet kostnadsfritt (dvs det ingår i månadsavgiften).

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

118 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

450 kr.

Överlåtelseavgift

1 138 kr. Betalas av Säljare.


Karta



Bilder