Etta i brf Fröknegården

Kommendantsvägen 6

G.Näsby, KRISTIANSTAD

Hela 40 kvm med funktionellt och välvårdat kök, stambytt badrum och låg avgift. Kan det bli bättre?

40 välplanerade kvm med naturlig sängplats i stora rummet. Nytt badrum med dusch. Välvårdat kök

Fakta

Utgångspris
395 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 613 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

139 893 kr

Andelstal

0.2743 %

Fast.beteckning:

Fröknegården 1-3

Rum

1 st

Sovrum

1 st

Boarea

40 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

3 Våningshus

Byggnadsår

1963-65

registrerad mäklare

Paul Olsson

0708-48 88 50

mollebacken@live.se

Övrigt

Mycket fin och trivsam lägenhet.

Interiör

Lägenheten är tömd och slutstädad. Det finns inga skavanker utan en ovanligt välvårdad och fin lägenhet med fönstren i västerläge

Kökstyp

Mindre kök.

Månadsavgift

2 613 kr/mån

Tillkommer IMD el dvs du betalar endast för den el du använder. Slipper de fasta avgifterna

Indirekt nettoskuldsättning

139 893 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Det finns flera och välbesökta uteplatser i bostadsföreningen.

P-plats efter sep. kölista.

Våning och hiss

Det finns ingen hiss.

Bredband

Ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Utförd

Utförd

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

C4-energi

Förbrukning

985 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

1 200 kr

Summa

1 200 kr

Närområde

Efterfrågat område med skön blandning av villor i köpe-lägenheter. Närhet till stora naturområde.

Parkering

P-plats eller garage efter sep. kölista.

Kommunikation

Utmärkta bussförbindelser sam gång-och cykelväg in mot centrumkärnan.

Närservice

Flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, bank och ett antal olika skolor.

Byggnad

Typ

3 Våningshus

Byggår

1963-65

Övriga byggnader

På föreningens mark ligger en föreningslokal

Förening

Namn

Fröknegården.

Organisationsnr

738200-2116.

Tillåter delat ägande

Ja.

Ekonomi

Stabil HSB-förening med ordning på sina finanser.

Om föreningen

Föreningen bildades år 1963-65. Antal lägenheter: 212. Samtliga badrum gjordes om vid stambytet som nu nästan har slutförts 2020-22. Förrådsutrymmen finns i källaren. Garageplats finns att hyra efter särskild kölista, liksom p-plats Ingen nätavgift gällande elen tas ut av den enskilde, utan detta ingår i "hyran"/avgiften genom s.k. IMD Internet ingår även det i månadsavgiften. Leverantör är Tele 2 (som köpt Com Hem).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Föreningen har ett stort antal p-platser (nyligen iordninggjorda) samt flera garage. Såväl garage som parkerinsplats hyrs via en särskild kölista Den som håller i detta heter Thomas Melander (vicevärd) och nås på 0703-232405.

Renoveringar

Stambyte genomförs 2020-2022.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

TV och Bredband tillhandahålls genom Tele 2.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

212 st.

Pantsättningsavgift

450 kr.

Överlåtelseavgift

1 161 kr. Betalas av Säljare.


Karta



Bilder