Gamla Fjälkingevägen 20
Hammar, Kristianstad
Villa med generösa kvm på tre plan! Entréplan har 2 rum och kök plus stort integrerat uterum
1975 byggdes denna villan om. Huset byggdes till, fasaden teglades och taket lades helt om. Sedan har man fortsatt med att byta fönster och bygga till uterum, samt isolerat detta rum.
Visningar
-
11majlördagkl 14:00 - 15:00Välkomna! Anmäl er gärna innanKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hammar 8:70
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
101 m²
Biarea
83 m²
Tomtarea
935 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1945
registrerad mäklare
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt men inte nödvändigt.
Interiör
Välhållen och funktionellt
Tomt
Trädgårdstomt.
Stensatt uteplats i ostört läge.
Planbestämmelser
Vägplan
Bilplats
Garage + parkeringsmöjlighet på uppfarten.Bredband
Fiber indraget.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/2 2022
Klass
E
Förbrukning
67 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
C4-energi
Leverantör
C4-energi
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
3 200 kr
Elförbrukning
30 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Summa
40 000 kr
Taxeringsuppgifter
Uppgifterna är preliminära.
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 350 000 kr
Byggnad
956 000 kr
Mark
394 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1945
Pantbrev
Summa
2 082 500 kr
Antal
11 st
Närområde
Lugnt villaområde med närhet till utmärkta skolor och ett riktigt stort köpcentrum.
Parkering
Garage till en bil + uppfart som rymmer minst tre bilar.
Kommunikation
Utmärkta bussförbindelser in mot city och Centralsjukhuset. Även cykelväg in mot centrum.
Närservice
Ca 900 meter bort till C4 shoppingscentra med nästan alla sorters affärer som marknaden kan erbjuda.
Övrigt om närområdet
Snabbt tillträde möjligt men inget krav.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1945
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Källare (betong)
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä
Uppvärmning
direktel +Luft/vatten-värmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
Isolerglas
Övrigt
Villan genomgick en stor förändring mitten på 70-talet. Då teglades huset, fönster byttes ut osv. Större uterum i västerläge integrerades med boendet på ett utmärkt sätt
Övriga byggnader
Det finns ett uthus/garage med praktiska ytor
Karta
Bilder
-
Köket på entréplan
-
Uterummet
-
Hammarvilla med skön tomt
-
Skön trädgård
-
tegelvilla önskar byta ägare
-
Villa med garage samt extra rum
-
Detaljbild
-
Trädgårdsdetalj
-
Del av entréplan
-
Vardagsrum entréplan med luft/luftvärmepump
-
Rum på entréplan
-
del av kök
-
Integrerat uterum
-
Badrummet på OV
-
Trappan upp
-
Från uterummet in mot huset
-
Allrummet på ovanvåningen
-
Ljusinsläpp
-
Ut mot balkongen
-
Rum ut mot balkongen
-
Detalj
-
Detalj
-
Tvättstuga + VVB
-
Gästtoalett (BV)
-
Fastighetskarta